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Fazenda à Venda em Monte Alegre de Minas: 3 Dormitórios por R$3,5M - Cód.57
fazenda monte alegre - Centro - Monte Alegre de Minas - MG
Fazenda à Venda em Monte Alegre de Minas: 3 Dormitórios por R$3,5M - Cód.57
fazenda monte alegre - Centro - Monte Alegre de Minas - MG
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R$ 3.500.000
Nossa imobiliária
CRECI 53192
3 Dorms
Fazenda com 10 alqueires mineiros (aproximadamente 48,4 hectares).
Características da Propriedade:
• Localização: Situada no município de Monte Alegre de Minas, MG, a cerca de 24 km da cidade, com acesso por 800 metros de estrada de terra, garantindo ótima logística.
• Solo: Composto por terra de cultura massapé, apresentando teor de argila de 46%.
• Altitude: 660 metros.
Recursos Hídricos:
• Abundância de água, com um ribeirão e um córrego que percorrem duas divisas da propriedade.
• Casa sede com rego d’água na porta da cozinha e tanque para criação de peixes.
• Área de 8,5 hectares irrigada com sistema de aspersão.
Infraestrutura:
• Casa sede.
• Casa para caseiro.
• Curral com cocheira coberta, preparado para confinamento.
• Estrutura para tanque de lactação.
• Paiol.
• Barracão para armazenamento de maquinário.
• Energia elétrica trifásica.
Uso da Terra:
• Dupla aptidão: Área propícia para plantio de cana-de-açúcar e cultivo de soja.
Oportunidade: Ideal para quem busca uma propriedade bem localizada, com abundância de recursos hídricos e infraestrutura completa para atividades de agricultura e pecuária.
Valor:
• R$ 350.000,00 por alqueire.
• Total de R$ 3.500.000,00 pela propriedade inteira.
Para mais informações (34)99135-7979
@nossa_imobiliariaa
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